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不動産運用事業

不動産運用事業

プロパティマネジメント(PM)

プロパティマネジメントの使命は、賃貸不動産の収益最大化

オーナー様に代わって賃貸不動産の「運営」と「管理」を行い、収支レポートの作成や収益改善の提案などを行っております。長年の実績に基づいたノウハウを活かし、賃貸経営の効率化に向けてお手伝いいたします。

プロパティマネジメントとは
不動産賃貸市場では「不動産の効率的な運用」が求められる時代となり、高度な専門知識で保有不動産の収益を向上させる「プロパティマネジメント(PM)」が注目されています。弊社はオーナー様のエージェント(代理人)として、個々の物件に最適な運営方法の立案、テナントの募集、運営管理、建物の維持管理などを効率的に実施し、オーナー様の収益の最大化を目指します。

低稼働率のマンションをリニューアル

「賃貸住宅・賃貸事務所」「セットアップオフィス」「コンシェルジュカフェ」という3つの顔を持つ「エルプリメント新宿」。もともとマンションだった物件をオフィスとして利用できるようにリニューアル。

機能やデザインを付加価値としたデザイナーズオフィスとし、働くことを楽しむオフィス空間を提案。物件の収益性を改善しました。

コンシェルジュサービスを設けるなど付加価値をつけ、グレードを高めたSOHOデザイナーズオフィスに生まれ変わりました。各フロアには共有スペースを設置。打合せ等さまざまな形で利用されています。また、1階にはカフェを設け、会議室としても利用することができます。

オフィスとしても使える、新しい賃貸住宅の提案

最上階をデスクやイスなどの什器をあらかじめ設置した借りやすいシェアオフィス、レンタルオフィスとして提供しています。1人~5人程度の小規模な事業者やベンチャー企業にご好評いただいております。また、テナント様の事業拡大に伴ってデザイナーズオフィスへの借り換えを促すことで、物件の稼働率を高めています。

セットアップオフィス・レンタルオフィス

最上階は、デスクやイスなどの什器をあらかじめ設置した借りやすいシェアオフィス、レンタルオフィスとして提供しています。1人~5人程度の小規模な事業者やベンチャー企業にご好評いただいております。また、テナント様の事業拡大に伴ってデザイナーズオフィスへの借り換えを促すことで、物件の稼働率を高めています。

エルプリメント新宿

東京都新宿区新宿6-7-1
丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩約8分 / 新宿線、副都心線「新宿三丁目」駅徒歩約6分
鉄筋コンクリート造、地上7階地下1階、全127戸、駐車場完備

お問い合わせ
株式会社イチイ 本社
住所:東京都新宿区新宿6-7-1
TEL:03-5379-5272(代)
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