【1分小話】つぶやく「イチイのトラブル請負人」

少々ボヤいていらっしゃいました。

大家さん「最近はなぜか入居者がすぐに出ていってしまうんだ。もっと長く住んでもらえないものかな」

請負人「まもなく10月末になると、ハロウィーンのお祭りで街が華やかになる季節ですね。
一つのアイディアですが、あるファミリー物件のオーナー様はハロウィーンとクリスマスのときに、エントランスを色とりどりの電灯（イルミネーション）で飾りつけています。
入居者の方々は友人などに自慢しているそうですよ。〝ここに長く住んでいたいな〟と思ってもらえる効果はありますね。快適に住んでいただくことで、長期の入居を促せるでしょう」

このように「もっと住んでいたい」と思わせる快適な住環境づくりが、格好の空室対策になります。その意味では「建物管理の充実」も大切なポイントです。

⑴建物や敷地内の美観を保つ ⑵衛生管理（エントランスや廊下の清掃、ゴミ置き場、植栽等）⑶設備の保守・交換の3つをしっかり行うべきだと思います。

〈つづく〉

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