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【トラブル・空室/第7話】夏場にエアコンの故障は致命的です!

【1分小話】つぶやく〝イチイの賃貸トラブル請負人〟

ちょっとガッカリなさっていました。

オーナー様「夏が来るのにエアコンが古くてよく故障するから、と入居者が出て行ってしまったよ」

請負人「古いエアコンを使っていると電気代が余計にかかるため、嫌がるご入居者は多いですね。家庭用エアコンの平均寿命は10年程度(メーカー公表)。まだ動くじゃないか、とオーナー様はおっしゃいますが、10年を超えるといつ故障してもおかしくないんです」

来年からは民法が改正され、エアコンが使用できないなど設備の不具合があると、家賃を下げることにつながる可能性があります。民法改正の詳細は、今度オーナー様にお話しします。

〈つづく〉

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