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大家さん応援コラム

【トラブル 空室/第47話】見込客確保に全力、コロナに負けるな!

【1分小話】つぶやく「イチイのトラブル請負人」

新型コロナウィルスの感染拡大が、不動産賃貸業界にも深刻な影響を及ぼしています。

大家さん「緊急事態宣言が出されたこの4月は、アパートの内見がゼロになってしまった。今はじっとガマンするしかないんでしょうね」

請負人「オーナー様、今やるべきことはウィルスの終息後に備えて、お客様をできる限りストックしておくことだと思います。

外出自粛の中、お客様は自宅でずっとインターネットを見て、物件を探しているんです(不動産ポータルサイトによると、ネットの閲覧数が増加傾向)。

きっと外出できる日に備えているのでしょう。

そのため、賃貸物件の募集広告は止めるべきではないと思います。

問合せは少なくても、終息後に動き出す見込み客を今は少しでも確保(ストック)しておくことが大切だからです」

弊社では独自の「感染症対応・賃貸不動産管理業マニュアル」を策定し、〝広告〟は次の方針のもとで行っています。

⑴広告掲載は通常時と同様に行う。特に〝会社の信頼感〟が増すようなマーケティング手法をとる。

⑵内覧会等のチラシには3密を避けるため、予約割引券などを貼付する。

⑶反響のあったお客様の追客を重点的に行う。

■詳細は➡[イチイの感染症対応・賃貸不動産管理業マニュアル~広告編~] https://co-lifestyle.net/post-2234

弊社では「明けない夜はない」と信じ、今できることに力を尽くしていきたいと考えています。

〈つづく〉

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