大家さん応援コラム
【トラブル・空室／第32話】台所に暖色シート貼れば、写真映え！
【1分小話】つぶやく「イチイのトラブル請負人」
またもやオーナー様から、こんな宿題をいただいてしまいました。
大家さん「リフォームの見積りはもういいから、安くてすぐに空室が埋まるような提案が欲しいね」
請負人「承知しました。まずは内見客を逃がさないことから始めてみます。第一にお客様がよく気にされるのは、毎日使うキッチンや浴室です。
古いからとキッチン台を交換するのは、費用がかかるのでやめましょう。まだ十分に使える場合は、赤や黄色など暖色系の明るい色のシートをキッチンに貼るのがいいと思います。それだけで、ぐっと印象が変えられるんです。特に単身の女性やファミリーにはとてもウケますね。
この「カッティングシート」はホームセンターなどで、手ごろなお値段で購入できるんです。
もう一つ、浴室の壁が古びている場合は、リーズナブルな「粘着剤付きの印刷フィルム」を壁に貼ると、雰囲気がガラリと変わりますよ」
いまユーザーはインターネットで物件の写真を見て、内見するかどうかを決める〝ネット全盛時代〟。明るい色のシートなどを貼り、〝写真映（ば）え〟を意識することが極めて重要だと思います。
〈つづく〉
