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大家さん応援コラム

【トラブル・空室/第21話】しっかり防犯!女子学生さん来て!

【1分小話】つぶやく〝イチイのトラブル請負人〟

空室対策を前向きに考えていらっしゃいました。

大家さん「学生の入居者が減って困っていたが、久しぶりに女子学生が母親と一緒に内見に来てくれました。親御さんは娘の一人暮らしを心配し、安全な住まいかどうか気にしていたが、大家としては何をすればいいんだろうか」

請負人「女子学生に入居していただくには、『防犯対策』をしっかりと施すことです。防犯ドアや防犯カメラを設置するだけでも、他の物件との差別化になります。

もう一つのアイデアですが、単身学生向けの物件にも『宅配ボックス』を取り付ける動きがあります。全国の大学生1万人対象のアンケート(大学生協が実施※)によると、親からの仕送りが減ったため、やむを得ずアルバイトの時間が増えたそうです。

そうしてアパートを留守にする時間が長くなると、宅配ボックスへのニーズが高まるとする専門家の分析もあるようですね」昨今、「安心・安全」を売りにした学生寮や学生専用マンションが人気を集めています。その一方、一般の単身向けアパートでは学生客の減少傾向が見られるだけに、何らかの対策が必要でしょう。※2018年度学生生活実態調査

〈つづく〉

トラブル・空室/第21話

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