第26回／賃貸住宅管理業法が重説で家賃減額リスク等の説明求める
サブリース業者から中途解約されるリスクも説明すること 昨年末にサブリースの規制条項が施行された「賃貸住宅管理業法」。いま社内で研修（勉強）に力を入れ...
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住まいのコラム
初めての賃貸住宅管理業法
第25回／賃貸住宅管理業法が契約前に重要事項の説明を義務づける
「重説」は契約の1週間ほど前に、管理士等が説明することを提示 昨年末にサブリースの規制条項が施行された「賃貸住宅管理業法」。いま社内で研修（勉強）に...
第24回／賃貸住宅管理業法が事実でない事を伝える勧誘行為にメス
確実な家賃保証、修繕費当社負担、相場より高い家賃など不実告知禁じる 先週サブリースの規制が先行して施行された「賃貸住宅管理業法」。いま社内で研修（勉...
第23回／賃貸住宅管理業法が当然知っている事実の不告知を禁止！
家賃減額や中途解約のリスク、家賃の支払い免責などは説明が必須 先週、サブリース規制が先行して施行された「賃貸住宅管理業法」。いま社内で研修（勉強）に...
第22回／賃貸住宅管理業法がオーナーの体験談を誇大広告と認定？
体験談は「自分も同じメリットが得られる」と思わせることが問題 6月に国会で成立した「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」。施行に備え、社内で研...
第21回／賃貸住宅管理業法の規制は新築の着工減招き経済に痛手？
今はサブリース業の信頼回復に努め、将来の発展を期するとき 6月に国会で成立した「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」。施行に備え、社内で研修を...
第20回／賃貸住宅管理業法が「利回り〇％」の広告表示に条件課す
確実に利益が得られると誤解させ、投資意欲を刺激する表示は禁止！ 6月に国会で成立した「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」。施行に備え、社内で...
第19回／賃貸住宅管理業法が家賃や契約解除等の広告表示を規制
知識等が乏しいオーナーへメリットのみを強調する広告は禁止！ 6月に国会で成立した「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」。施行に備え、社内で研修...
第18回／賃貸住宅管理業法が「〇年借上保証」等の広告に条件課す
「サブリース業者から中途解約する可能性がある」と必ず併記すること！ 6月に国会で成立した「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」。施行に備え、社...
第17回／賃貸住宅管理業法が「家賃減額リスク」の不告知を禁じる
国交省がトラブルを受付け、必要なら立入検査も。業者の監督処分は公表 6月に国会で成立した「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」。施行に備え、社...
