ICHII

mast

プロパティマネジメント(PM)事業

“PM”の使命は、賃貸不動産の収益の最大化

オーナー様に代わって賃貸不動産の「運営」と「管理」を行い、収支レポートの作成や収益改善の提案などを行っております。

長年の実績に基づいたノウハウを活かし、賃貸経営の効率化に向けてお手伝いいたします。

プロパティマネジメントとは

不動産賃貸市場では「不動産の効率的な運用」が求められる時代となり、高度な専門知識で保有不動産の収益を向上させる
「プロパティマネジメント(PM)」が注目されています。

弊社のPM事業部は、オーナー様のエージェント(代理人)として、個々の物件に最適な運営方法の立案、
テナントの募集、運営管理、建物の維持管理などを効率的に実施し、オーナー様の収益の最大化を目指します。

case-stydy
稼働率の低かった
新宿のマンションをリニューアル
都心に建つスイートルームのような
オフィスです

suite room

「賃貸住宅・賃貸事務所」「セットアップオフィス」「コンシェルジュカフェ」という3つの顔を持つエルプリメント新宿。

もともとマンションだった物件をオフィスとして利用できるようにリニューアル。

コンシェルジュサービスを設けるなど付加価値をつけ、グレードを高めたSOHOデザイナーズオフィスに生まれ変わりました。

各フロアには共有スペースを設置。打合せ等さまざまな形で利用されています。また、1階にはカフェを設け、会議室としても利用することができます。

オフィスとしても使える、新しい賃貸住宅の提案

賃貸住宅の提案ビフォーアフター

機能やデザインを付加価値とし、新型の賃貸オフィス&賃貸住宅へとリニューアル。ご入居者の好みのスタイルでお使いいただけます。

セットアップオフィス、レンタルオフィスとしてユーザーへ

セットアップオフィス

最上階は、マンスリーで借りられるオフィス専用フロアに改装。テナント様のニーズを幅広く取り込むことができました。通常の事務所やSOHO、サテライトオフィスのほか、短期間の利用も可能です。セットアップオフィス、レンタルオフィスとしてご提供しています。

エルプリメント新宿

東京都新宿区新宿6-7-1

丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩約8分 / 新宿線、副都心線「新宿三丁目」駅徒歩約6分

鉄筋コンクリート造、地上7階地下1階、全127戸、駐車場完備